Автономная газификация частного дома — порядок, оформление

Автономная газификация вместо ожидания подключения газа

В Московской области подключение к магистральному газопроводу может затянуться на годы и потребовать существенных расходов. Выгодная альтернатива — автономная газификация частного дома. Она обойдётся в несколько раз дешевле и не требует ни ожидания, ни хлопот.

Подмосковье густо оплетено газопроводами, но наличие поблизости распределительной сети природного газа, увы, не гарантирует того, что ваш дом, дачный или коттеджный поселок будет к ней подключен.

Многие наши клиенты годами ждали подключения к магистральному газопроводу, а их соседи, возможно, продолжают ждать этого и сейчас. Это напрасное занятие, и вот почему.

Несколько лет назад масштабное дотирование газоснабжения по плану газификации Московской области было полностью прекращено. В 2014 году в план газификации Подмосковья попадают лишь те населенные пункты, где прописано не менее 200 жителей.

Поэтому не стоит надеться, что кто-то за государственный счёт проведёт газ в ваш коттеджный или дачный посёлок. Этого не произойдёт. Подключение посёлка придётся организовывать самостоятельно и оплачивать за свой счёт. Это долго, трудно и совсем не дёшево.

Соседство с газопроводом не поможет

Средняя цена подключения к сети природного газа в Московской области составляет 800 тысяч рублей. И даже для этого необходимо удачное стечение обстоятельств: по соседству должен пролегать газопровод низкого давления, имеющий избыточную мощность.

Труба высокого или среднего давления не подойдёт. Для подключения к магистральному трубопроводу высокого давления нужна газораспределительная станция, которая стоит от 20 до 400 миллионов рублей. Труба среднего давления требует газораспределительного пункта, стоимость которого сравнима со стоимостью десяти километров газопровода низкого давления.

Что касается газопроводов низкого давления, то вся их небольшая резервная мощность, как правило, давно разобрана хозяевами растущих как грибы подмосковных домов. Чтобы повысить пропускную способность, потребуются затраты, сравнимые с затратами на строительство нового газопровода.

Предположим, вам очень повезло: на вашей улице проходит газопровод низкого давления, имеющий избыточную пропускную способность. Однако и в этом случае всё не так просто. Сорее всего, это новый кооперативный (частный) газопровод, который принадлежит частной газораспределительной компании.

Природный газ обойдётся не так уж дёшево

Стоимость газа у частных газораспределительных компаний превышает 5 рублей за кубометр (7 рублей за килограмм). Её не субсидирует государство, поэтому она заметно выше цены, принятой для городов и деревень.

Дальше будет только дороже. Согласно прогнозу социально-экономического развития РФ, рост цен на природный газ будет опережать инфляцию на 15% в год. К 2015 году стоимость природного газа может достичь 12 рублей за кубометр (17 рублей за килограмм) с НДС.

При этом недостачу газа, то есть разницу между суммой показаний счетчиков членов газового кооператива и показанием общего счетчика, приходится компенсировать самим членам кооператива. Такая разница зачастую достигает 75% потребления, а следовательно фактическая цена на газ внутри кооператива увеличивается ещё на 75%.

Организационные трудности

Даже готовность жителей коттеджного или дачного посёлка заплатить по 800 тысяч рублей и мириться с завышенными ценами на природный газ ещё не гарантируют успеха. Для того, чтобы добиться подключения, потребуется надёжная инициативная группа, готовая заниматься газификацией не по остаточному принципу, а ежедневно и в рабочее время.

Это серьёзное препятствие, преодолеть которое труднее, чем найти нужные средства. Отсутствие инициативной группы или частая смена ее членов с периодической пропажей денег – основная проблема негазифицированных поселков.

Дело осложняется тем, что многие участники газовых кооперативов, не рассчитав свои силы, на каком-то этапе отказываются от оплаты, и строительство газопровода прекращается раньше времени. В результате собранные на строительство деньги оказываются зарытыми в землю в виде недостроенной газовой трубы.

Автономная газификация: дёшево, быстро и без хлопот

Альтернативой этому продолжительному и дорогостоящему процессу может стать автономная газификация — размещение на участке подземного резервуара для газа (газгольдера). Сжиженный пропан-бутан для хранения в газгольдере доставляют специальные заправочные автомобили.

Автономная газификация обойдётся в несколько раз дешевле и займёт не месяцы и годы, а всего один день. На сэкономленную сумму дом можно отапливать в течение нескольких лет. Хотя природный газ немного дешевле пропана-бутана, разница несущественна и сокращается с каждым годом.

При автономной газификации своего дома не требуется ни разрешений, ни согласований, ни предоставления документации. Чтобы подобрать оборудование, специалистам достаточно знать площадь отапливаемых помещений и другие причины расхода энергии (например, нагрев воды в бассейне или питание газового электрогенератора).

Подземный резервуар-газгольдер безопасен и не занимает место на участке. Над емкостью можно высаживать огородные культуры и многолетний кустарник. Видимым остается только люк диаметром 60 см, немного выступающий над поверхностью земли (на фото).

Не ждите подключения к магистральному газопроводу. Газифицируйтесь сегодня!

Экономический расчет эффективности автономной газификации

Если выделить 800 тысяч рублей не на магистральный природный газ, а на автономную газификацию, то оставшиеся после установки газгольдера 420 тысяч рублей можно положить в надежный банк под 7% годовых.

В этом случае дом площадью до 75 квадратных метров можно отапливать только на банковские проценты, то есть фактически бесплатно.

Отопление дома площадью 150 квадратных метров с учётом банковских процентов обойдётся в ту же сумму, что и отопление природным газом.

Дом площадью 300 квадратных метров можно отапливать на банковские проценты с доплатой из сэкономленного бюджета в течение 5-12 лет, если используется оборудование АвтономГаз, и 4-8 лет при использовании систем других компаний. Хотя дома площадью более 150 квадратных метров может быть выгоднее отапливать природным газом, при отсутствии подключения к газопроводу автономная газификация — это единственная альтернатива с максимальным отношением комфорта и цены.

Газгольдер АвтономГаз перед опусканием в котлован.

Новый резервуар потребуется через пятьдесят лет, если вы установили систему АвтономГаз с резервуаром, сборником-испарителем бутана и цокольным вводом Chemet и через десять лет, если используется система другого производителя.

Монтаж системы автономной газификации производится за один день. Для подробной консультации к вам выедет наш инженер. Заказывайте выезд инженера по телефону (495) 220-74-46

Консультация по телефону +7 (495) 220-74-46 , а также телефону, WhatsApp и Viber +7 (985) 220-99-98 ежедневно с 9:00 до 24:00

Автономная газификация частного дома — порядок, оформление

Об экономичности автономной газификации говорят только хорошее: расход газа легко контролируется с помощью специальных приборов, а стоимость как установки, так и эксплуатации довольно низкая.

Для автономной газификации используют специализированные подземные хранилища пропан-бутана, называемые «газгольдеры». Они устанавливаются на территории домовладения под землей и не занимают много места на поверхности: снаружи находится только крышка люка. Газгольдеры снабжаются дополнительным оборудованием, которое дает владельцу возможность самому подбирать количество газа, проходящего через систему в единицу времени.

Автономная газификация частного дома: стоимость, отзывы

Сколько стоит газификация частного дома? Какие расценки? Для того, чтобы рассчитать будущие расходы на газификацию дома, необходимо знать его жилую площадь и рассчитывать степень интенсивности использования газовой системы. К примеру, газгольдер объемом 1000 литров необходимо будет заправлять не чаще, чем дважды в год при расходе на отопление площади в 100 кв.метров. Стоимость тысячелитрового газгольдера составляет около 3500 евро. Бак объемом 1650 литров обойдется в 4000 евро, а на 5000 литров – около 8 тысяч евро.

Затем необходимо рассчитать себестоимость, исходя исключительно из потребленного газа. Это – в 1,5-2 раза дешевле использования городских газовых сетей, так как газ, температура и количество горячей воды контролируются исключительно владельцем.

Обладатели автономных газовых систем отмечают повышение экономичности, снижение затрат на коммунальные услуги.

• Я установил себе 6 лет тому назад VPS, и пока никаких проблем не было! В год за коммунальные плачу в 2,5 раза меньше, чем до установки газгольдера. Андрей, 42 года.
• В дачном поселке становили газгольдер, развели на 3 дома, на каждом выводе поставили счетчик. Все довольны, теперь и зимой на даче не холодно и есть горячая вода. Екатерина, 39 лет.

Устройство молниезащиты частного дома рассказано у нас в данной статье.

А здесь статья о заземлении в частном доме.

Порядок, правила автономной газификации частного дома

Автономная газификация частного дома производятся в несколько простых этапов:

• Устанавливается газгольдер;
• Подключается запирающая арматура;
• Производится разводка и подключение труб;
• Подключается дополнительное оборудование.

С технической стороны все готово, но потребуется юридическое оформление автономной газовой установки. Собственник участка должен обратиться в местный отдел ГРС и подать заявление на разработку ряда технических условий (сокращенно — ТУ) касательно газификации здания и установки оборудования для хранения сжиженного газа. К заявлению собственник прилагает ряд документов:

• Собственный паспорт;
• Документ, утверждающий права на земельный участок;
• План участка;
• Документы, утверждающие заводские технические показатели котла и прочего оборудования системы отопления, для определения количества потребляемого газа и мощности котла.

ТУ должен учитывать коррозийные особенности грунта, уровень блуждающего тока (если показатели превышают допустимые, газгольдер нужно покрывать специальным защитным слоем). Обязательно учитывается ряд норм противопожарной безопасности:

• Расстояние от жилого дома должно составлять 10 метров;
• Расстояние от водоемов – не менее 15 метров;
• Расстояние от деревьев и нежилых помещений – не менее 5 метров;
• Расстояние от ограды участка – не менее 2 метров;
• Расстояние до ЛЭП – не менее, чем половина высоты опоры;
• Наличие подъезда для автоцистерны для дозаправки газгольдера или пожарного автомобиля.

После составления ТУ домовладелец должен направить свое заявление в проектную организацию для составления проекта на газификацию участка (частного дома). В проекте обязательно должны учитываться:

• Генеральный план участка;
• Технические данные газгольдера как источника газоснабжения;
• Система заземления, защиты от молний и система для защиты от химических реагентов;
• Технические данные конденсатосборника и испарительной установки;
• Характеристики потребителей газа;
• Планируемое для потребления количество газа;
• Схема наружного газопровода.

Затем проект газификации частного дома должен согласовываться в коммунальных службах по газоснабжению, пожарному надзору, охране экологии и окружающей среды, электрообеспечению, а также архитектурному надзору.

Итоговым этапом в юридическом утверждении проекта газификации является регистрация в Ростехнадзоре, который выдаст разрешение на строительство в течение месяца.

Ламинат или линолеум: что лучше? Ответ на данный вопрос вы найдете в нашей статье.

А в этой статье рассказано про то, как выбрать линолеум.

Смета на газификацию частного дома

В смету, выдаваемую областной организацией газоснабжения, включают несколько разделов:

Стоимость проекта газификации частного дома

В этот раздел должны быть включены цены на сбор документов, стоимость получения технических условий, составление, а также согласование готового проекта в различных организациях. В среднем, это обойдется в 200 – 250 тысяч рублей.

Монтаж, пуск и настройка оборудования

Стоимость таких работ зависит от их сложности, а также от продолжительности газопровода.

Стоимость заключения договоров на поставки газа

Сюда включают стоимость кубометров газа, которые будут заправлены в газглольдер, аренду спецтранспорта и стоимость доставки газа. Также включают цены на проверку и обслуживание котлов.

Субсидии на газификацию частного дома

Для отдельных категорий граждан (в зависимости от дохода каждого члена семьи) есть возможность получения государственной субсидии. Условия получения различаются в каждой области. Для получения субсидии гражданин Российской Федерации должен предъявить ряд документов:

• Паспорт, а также его копию;
• Документ, утверждающий право собственности на дом;
• Выписку из домовой книги;
• Справку о составе семьи;
• Документацию обо всех доходах каждого члена семьи за предшествующие полгода до подачи заявления;
• Трудовую книжку (исключительно для неработающих);
• Документацию, подтверждающую статус гражданина;
• Смету и договор с муниципальным газовым учреждением.

После подведения всех расчетов экономичность автономного газоснабжения частного дома становится очевидной. При меньших затратах на коммунальные услуги появляется больше свободных средств, которые можно потратить на семью, свобода от коммунальных предприятий и полный контроль отопления и водонагрева в собственном доме.

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Оформление документации

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

• запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
• копии свидетельств о собственности на участок и здание;
• копию удостоверения личности;
• расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
• план участка и прилегающей к нему территории;
• согласие собственника (если документы подает арендатор);
• доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

• поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
• параметры энергоэффективности объекта;
• спецификация газового оснащения;
• смета на установку;
• обоснование выбора того или иного способа монтажа;
• меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

• Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
• Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
• Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива. Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

• Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
• В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
• Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
• Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
• При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
• В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
• Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
• Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Заключение

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Как газифицировать частный дом: правила и льготы

Отапливать частный дом можно котлами на твёрдом или жидком топливе, а также электрическим и газовым отопительным оборудованием. Эксплуатация котлов первого типа – довольно хлопотное и затратное дело, ведь постоянно нужно завозить топливо, загружать его в рабочую камеру котла, очищать дымоход и котёл от золы.

Электрические котлы и водонагреватели удобны в обслуживании, но потребляют много электроэнергии, поэтому владельцу дома придётся ежемесячно оплачивать немалые коммунальные счета.

Наиболее экономный вариант – использование газового отопления, ведь голубое топливо недорогой энергоресурс и после подключения дома к газовой магистрали хозяину нужно будет лишь соблюдать правила безопасности и вовремя проводить техобслуживание газовых приборов. Эта статья расскажет читателям, как провести газ к частному дому и какие документы требуется собрать для получения разрешения на газификацию.

Какие дома можно подключить к газоснабжению

Централизованное газоснабжение предусматривает транспортировку и доставку природного газа потребителю. Подключение капитального строения к газовой магистрали включает два этапа – организационные и технические действия. В комплекс организационных мероприятий входит подготовка и сбор необходимой технической документации, подача заявления на газификацию и заключение договора в случае положительного решения газовой службы.

Технические действия: подводка газовой магистрали к земельному участку, подсоединение дома к газораспределительной сети, установление газового счётчика и запуск газа.

Газификация жилого дома чётко регламентирована законодательством. Согласно Постановлению Правительства №1314 подключение газа разрешается к объектам капитального строения. Если жилые, дачные или садовые дома, а также гаражи и постройки хозяйственного назначения имеют прочную связь с землёй, т. е. установлены на фундаменте, и зарегистрированы как недвижимость, то с их подключением не возникнет никаких проблем. В любом другом случае в газификации будет отказано. Попытка подключения газоснабжения к объектам не капитального строительства запрещается законом и, в зависимости от последствий, карается штрафом или уголовным наказанием. В многоквартирном доме газ подключается ко всему дому. Чтобы подключить капитальные строения, расположенные на территории гаражных кооперативов, садоводства или дачных посёлков, заявку на технологическое присоединение подаёт собственник территории.

Необходимая документация

Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:

• документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
• документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
• копию паспорта;
• схему земельного участка и прилегающей территории;
• расчёт планируемого расхода газа;
• проект газификации.

А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации. За недостоверность документов, прилагаемых заявителем в электронном формате, законодательством предусмотрена административная ответственность. Адрес ГРО можно узнать в органах местного управления или найти в интернете, указав название субъекта РФ.

Этапы газификации дома

Исполнитель рассматривает заявку в течение трёх дней с момента получения. Если заявитель не выполнил все требования, ему направляется уведомление, что в 20-дневный срок необходимо предоставить все недостающие сведения и документы. Рассмотрение заявки на это время приостанавливается.

Документы на право собственности

Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.

Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.

Технические условия для газификации жилого дома

Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.

Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.

В документе о технических условиях указывают следующие параметры:

• максимальный расход газа (м 3 /час);
• название объекта;
• сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
• характеристика сети в точке подключения;
• срок действия ТУ.

При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.

Точка подключения дома к центральной газовой системе

По установленному регламенту дом должен быть подключён в одной точке. Если на участке два жилых дома, возможно отдельное подключение каждого дома.

Документ о ТУ действителен в течение 70 дней без учёта выходных, если не указана дата его действия. За это время нужно успеть разработать проект газификации и заключить договор о подключении. Если не уложиться в это время, придётся заново проводить техническую экспертизу и составлять акт.

Проект на газификацию

Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:

• место ввода газовой трубы в частный дом;
• разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
• список необходимых работ при подключении;
• меры безопасности;
• сметы работ;
• рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

Для разработки проектных документов, проектировщик на месте проводит нужные замеры, при этом учитываются пожелания заказчика по расположению газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но закон предусматривает возможность привлечения для разработки проекта сторонние компании, но их услуги обойдутся дороже. Однако в этом случае документация будет составлена быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию, необходимо проверить у неё наличие лицензии на проведение данных работ.

Ранее проект на распределение газа по дому нужен был только для строений в 3 этажа и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 года проект газоснабжения станет обязательным и в других случаях при подключении к газу.

Заключение договора

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

• список технических работ по подключению;
• обязательства сторон;
• сроки проведения работ;
• стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
• размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
• порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
• ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

Порядок газификации индивидуального жилого дома в рамках договора комплексного обслуживания

Сроки заключения договора и подключения газоснабжения к капитальному строению, строго регламентированы законодательством в зависимости от категории заявителя. Владельцы жилых, дачных и садовых домов относятся к первой категории заявителей, так как часовой расход газа не превышает 20 м 3 .

Если газопровод проходит недалеко от дома, то проект договора направляется владельцу в течение 5 дней, без учёта выходных. В остальных случаях, заявителям первой категории проект договора должны отправить в 15-дневный срок. Заявителю на рассмотрение договора предоставляется 10 дней. О несогласии с каким-либо пунктом договора, домовладелец должен уведомить исполнителя в течение этого времени. Договор считается заключённым с того дня, когда исполнитель получит подписанный заказчиком экземпляр. Изменение условий возможно при обоюдном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением.

Плата за подключение газа к частному дому

После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.

Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.

Монтаж газопровода в частный дом

Плата за подключение обязывает подрядчика подвести газораспределительную сеть к точке подключения и подготовке объекта к пуску газа не позднее сроков установленных договором. Разводка коммуникаций по участку и внутри дома заявителя оплачивается отдельно. Если эти работы будут проведены специалистами газораспределительной организации, то их стоимость рассчитают по тарифным ставкам. Чтобы сэкономить время для проведения работ в границах участка и внутри капитального строения, можно привлечь сторонние компании. В этом случае оплату начисляют по рыночным ценам.

Монтаж счетчика при вводе газа в дом снаружи

Если к границе участка проложена газораспределительная сеть, монтажные работы по проведению газа в частный дом для граждан первой категории, должны начаться не позднее 9 месяцев после оплаты технологического присоединения. Подключение дома к газопроводу должно быть выполнено в 10-дневный срок с момента начала работ.

Заключительный этап монтажных работ – установка счётчика, подключение газовых приборов, проверка системы на возможные утечки, проверка вентиляции и контрольный пуск газа. Эти работы могут проводить только сотрудники ГРО. После этого подписывается акт готовности, собственник дома получает квитанцию технадзора, и документы опять направляются в газораспределительную организацию. В течение трёх недель должны прийти работники горгаза и опломбировать газовый счётчик. Затем с потребителем заключается договор на поставку газа и включают капитальное строение в систему газоснабжения. Эти отношения регулируются Постановлением Правительства №549.

Врезка в центральный газопровод для подключения жилого дома

Льготы и субсидии на проведение газа к частному дому

Согласно федеральному закону №69-ФЗ (редакция от 26.07.2019) в статье 24 утверждён список лиц, которым могут быть предоставлены льготы и субсидии на подключение газоснабжения к частному домовладению и поставку газа. К ним относятся следующие категории граждан:

• пенсионеры;
• инвалиды I, II, III группы;
• ветераны, участники боевых действий и их вдовы;
• многодетные семьи;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
• малообеспеченные семьи.

Размер льгот регулируется на федеральном и региональном уровне. В большинстве случаев предоставляется 50% льгота на подключение газа собственникам частных домов, относящимся к этим категориям граждан. Однако региональные власти отдельных субъектов Российской Федерации могут возвратить до 90% стоимости подключения. Ветеранам и инвалидам ВОВ, блокадникам, а также лицам достигшим 80-летнего возраста, может быть предоставлена 100% компенсация.

Выплаты за подключение газа к дому льготным группам

Для оформления компенсации нужно обратиться в фонд социального страхования по месту прописки. При себе нужно иметь:

1. Паспорт.
2. Документы, подтверждающие право собственности на капитальное строение.
3. Пенсионное удостоверение (для пенсионеров).
4. Медицинские документы, подтверждающие инвалидность (инвалидам I, II, III группы).
5. Справка о составе семьи.
6. Справка о доходах (для малоимущих граждан).
7. Договор с газораспределительной организацией и договор на поставку газа.
8. Акты проделанных работ.
9. Платёжные чеки (для подтверждения покупки газового оборудования и подключения газоснабжения).

В случае предоставления недостоверных сведений, наличия задолженности, нехватки документов или неправильно заполненного заявления, в компенсации будет отказано. Работающим пенсионерам тоже могут отказать в предоставлении субсидии. Согласно законодательству, льготные категории граждан обязаны ежегодно подтверждать свой статус.

В заключение статьи стоит отметить, что удобство эксплуатации и дешевизна голубого топлива окупит хлопотную и дорогую процедуру газификации.

Как подключиться к газораспределительным сетям

Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

1. Заключить договор о подключении .
2. Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.

2. Как заключить договор о присоединении?

Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

• лично в службу одного окна АО «Мосгаз»; на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

• ситуационный план;
• топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо);
• копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
• расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 куб. м );
• в случае предоставления технических условий при уступке мощности:
• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий новому потребителю объект капитального строительства;
• ситуационный план;
• расчет планируемого максимального часового расхода газа нового потребителя;
• копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право подключенного потребителя и нового потребителя на объекты капитального строительства в случае, если завершено строительство указанных объектов;
• копия технических условий, выданных подключенному потребителю (при наличии);
• копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства подключенного потребителя;
• заявка о подключении нового потребителя;
• заверенная сторонами соглашения об уступке мощности копия заключенного соглашения об уступке мощности;
• копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению;
• в случае подачи заявки о подключении в рамках раздела догазификации: копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета и идентификационный номер налогоплательщика.

Шаг 2. Дождитесь проекта договора. Если в заявке или пакете документов будет чего-то не хватать, в течение 3 рабочих дней вам придет уведомление о необходимости представить недостающие документы или сведения. Сделать это нужно в течение 20 рабочих дней, иначе заявка будет аннулирована.

После того как все сведения и документы будут представлены в полном объеме, вам направят проект договора в 3 экземплярах. Вам нужно подписать все экземпляры, 2 из которых нужно отправить назад в течение 10 рабочих дней со дня получения. К подписанным экземплярам нужно приложить документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего договор о подключении.

3. Сколько стоит технологическое присоединение?

Стоимость технологического присоединения оборудования к сетям рассчитывается газораспределительной организацией, из установленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы размеров платы за технологическое присоединение и стандартизированных тарифных ставок.

В зависимости от технологических особенностей присоединения стоимость может:

• определяться исходя из установленных размеров платы за технологическое присоединение или стандартизированных тарифных ставок (подробнее об этом читайте в нашей инструкции;
• рассчитываться и устанавливаться по индивидуальному проекту (подробнее об этом читайте в нашей инструкции.

Сведения об установленных ценах (тарифах) размещены на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.

4. Как происходит присоединение к газовым сетям?

Мероприятия по подключению в пределах границ вашего земельного участка осуществляются вами, а по подключению до границы земельного участка — АО «Мосгаз».

Затем вам нужно подать заявление о проверке выполнения техусловий в «Мосгаз». После подключения стороны должны составить акт об этом, с информацией о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Акт составляется после того, как вы предоставите акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ), который оформляется в надзорных органах.

Акт о подключении к сетям газораспределения вы можете получить онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Регистрируется ли газгольдер и как согласовывается автономная газификация?

Регистрация резервуаров в компетентных госорганах во многих ситуациях является неизменным этапом легитимной и долгой эксплуатации. Однако особенности оформления газгольдера напрямую зависят от статуса заявителя (является ли владелец физическим лицом или юридическим) и регламентируются на законодательном уровне, а именно ПП No 91 от 11.06.2003г.

Особенности.

Исходя из положений указанного выше документа, необходимо определиться как с терминологией, так и с прочими ключевыми вопросами:

1) Что такое газгольдер?

Под ним понимают резервуар, который в рассматриваемом варианте будет стационарным, смонтированный на постоянной основе и представляющий замкнутую и герметичную коммуникацию, предназначенную для хранения и транзита газообразного топлива. При этом в категорию хранилищ входят не только баллоны, резервуары и бочки, но и барокамеры.

2) Нужна ли газгольдеру регистрация?

В соответствие с положениями Постановления Правительства до пуска в работу сосуд необходимо зарегистрировать в Ростехнадзоре. Исключением из правил является газгольдер.
Регистрации также не подлежат следующие устройства:
• Регенераторы и теплообменники, а также конденсаторы и иные конструкции, расположенные внутри теплоизоляционного кожуха;
• Предназначенные для перевозки сжиженных газов, бочки;
• Баллоны до 100 л. объемом;
• Резервуары с газами (как сжатыми, так и со сжиженными), используемые в качестве горючего для ТС и т.д.

Действие указанных правил распространяется на газгольдеры, за исключением устройств с объемом до 100 л, а также бочек, предназначенных для транзита газов и баллонов для газообразного транспортного топлива.3) Газгольдер подпадает под требования ФНП «Правила промышленной безопасности. »?

4) Минимальный размер.

Наименьший объем устройства – 400 л. Поскольку это стационарная и не предназначенная для транспортировки ёмкость, то в соответствии с ФНП ОРПД, она требует оформления.

5) Газгольдер регистрируется любым владельцем?

Поскольку владельцем устройства согласно положениям ПП No91 может быть ИП или организация, то регистрация необходима. Но как быть, если собственник – обычный гражданин?
Отталкиваясь от терминологии нормативных документов, а именно к положениям другого Постановления (No 549 от 21.07.2008г. но в последней редакции), то установим два момента:
Во-первых, домовладение, под которым понимается расположенный на одном участке земли жилой дом, дворовые строения и прочие постройки, включает в себя и газгольдер. А значит, его необходимо регистрировать?
Во-вторых, ПП РФ No 401 от 30.07.2014 г. (также в последней редакции) определяет, что Ростехнадзор не обладает полномочиями по контролю и надзору т.н. бытовых приборов и сетей. Получается, что монтаж газгольдеров в домовладениях частного характера не контролируется со стороны государства и оформлять резервуар, как ОПО не нужно?
Аналогичного мнения придерживаются специалисты Ростехнадзора, не единожды указывая на данный момент в разъяснительных письмах.

Другие правила.

Существуют и другие правила, которые нужно знать владельцам газгольдеров:
1. Поскольку с 2007 г. Ростехнадзор не ведет учет частных резервуаров, а в ФНП ОРПД упоминаются исключительно организации, то процедуры регистрации для физических лиц не предусмотрено;
2. Не установлена и ответственность за установку, эксплуатацию газгольдера на частном землевладении без разрешения;
3. Не требуется т.н. документальная привязка устройства к жилой постройке, поскольку снабжение газом автономного типа возможно и до постановки на кадастровый учет домовладения;
4. Газгольдер, в силу законодательной регламентации, принадлежит конструкциям хозяйственного типа;
5. Поскольку в правилах не предусмотрены ни процесс предъявления документов, ни санкции за установку и использование незарегистрированного газгольдера, то фиксировать резервуара для индивидуального пользования не требуется.

Для юридических лиц.

Если владельцем резервуара выступает организация или ИП, то являясь в этом случае ОПО, комплекс подлежит внесению в специальный реестр. Для этого в течение 10 рабочих дней с момента его запуска в Ростехнадзор подаются следующие документы:
a) Заявление (информация о заявителе, месте монтажа, предполагаемый срок эксплуатации и т.д.);
б) Копии актов проверки и подтверждения готовности аппаратуры к штатному применению, а также акта, подтверждающего соответствие законодательным требованиям;
в) Технические свойство и прочие сведения из Паспорта установки, а также он сам, Свидетельство качества монтажа и инструкция;
Это базовый список, который иногда дополняется теми или иными документами, полный перечень которых указан в п. 216 ФНП.

Зачем это нужно?

Ключевой целью регистрации газгольдера считается безопасность. Поскольку после внесения устройства в реестр (как ОПО) компания будет регулярно проходить проверки работоспособности оборудования, то благодаря своевременному выявлению поломок и их устранению сводятся к минимуму сбои и аварии. Однако, несмотря на то, что физическим лицам регистрировать емкости не надо, вся ответственность также лежит на плечах собственников домовладений.

А как же соседи?

Поскольку газгольдер, располагаясь на участке земли (вместе с прочими строениями) относится к бытовым сооружениям, то при монтаже необходимо помнить о требованиях СП 62.13330.2011. Например, емкость следует разместить на дистанции пары метров от забора соседей, в пяти метрах от дороги и в десяти от жилого дома. При их соблюдении дополнительного разрешения от соседей не требуется.

Рекомендации.

Несмотря на наличии разделения газгольдеров на личное и коммерческое применение, требование об обеспечении безопасности едины. Поэтому нужно регулярно проверять устройство, проводить ремонт и замену деталей. Или лучше доверить данный процесс профессионалам, подписав договор обслуживания и делегировать, таким образом, ответственность сервисной компании.

Выводы.

Регистрировать газгольдер при газоснабжении дачи или частного дома не надо!
Граждане могут пользоваться устройством без разрешения.
Для юридических лиц и предпринимателей на индивидуальной основе это наоборот обязательный этап.
Ответственность за вред, причиненный в результате опасной ситуации (аварии), несёт владелец устройства или сервисная компания, с которой подписан договор.