Замена венца в деревянном доме на кирпич: -инструкция по монтажу своими руками, чем обработать

Инструкция по замене нижних венцов деревянных домов

Для каждого владельца здания, построенного из натурального экологичного дерева, рано или поздно встает вопрос о ремонте важнейших конструктивных элементов строения. А точнее – о замене нижних венцов деревянных домов. Задача это, прямо скажем, непростая, однако при наличии определенных теоретических знаний правил такого ремонта и необходимых инструментов замена нижнего венца производиться может своими руками, что поспособствует значительному сохранению ваших финансов. В данной статье речь пойдет именно о том, как собственноручно заменить венец, подпорченный временем.

Ремонт прогнивших участков венцов здания без поднятия самого дома

Нередко бывает так, что бревно нижнего венца деревянного здания, расположенное ближе всего к земле, прогнило не полностью – повреждениями может быть затронут лишь определенный участок. А значит, делать ремонт можно только на отдельных участках, не меняя венец полностью. В таком случае работу своими руками выполнять будет значительно проще. Это особенно актуально в случаях, когда поднятие дома может повлечь за собой серьезные проблемы. К примеру, ленточный фундамент под срубом, который был поднят, чтобы провести ремонт, рискует быть разрушенным. При «локальных» работах меняется исключительно поврежденный участок бревна.

Схема ремонта прогнившего участка бревна

Ремонт нижних венцов выполняется следующим образом:

  • Шаг 1. Определяем, какой именно участок поврежден. Берем стамеску и выясняем, насколько успело прогнить дерево. Расчищаем древесину в обе стороны от поврежденного участка. Достаточно часто использование стамески позволяет понять, что участок поврежден гораздо больший, чем это видно при первом осмотре невооруженным глазом.
  • Шаг 2. От краев участка, имеющего повреждения, в обе стороны делаем отступ на 40 сантиметров. Ставим стяжки, высота которых совпадает с размером в высоту двух или трех венцов.
  • Шаг 3. Берем доски-«сороковки» и прибиваем к срубу, следует делать такие манипуляции изнутри и снаружи. В первом венце, который стягивается, и в последнем высверливаем отверстия. Ставим специальные стяжки-шпильки (они должны проходить насквозь, а их диаметр составляет 12 мм и более).
  • Шаг 4. Берем бензопилу и аккуратно, но тщательно, поврежденную часть выпиливаем. В венце, которому потребовались ремонт и замена прогнивших участков, создаем врубки, ширина которых – 2 см. Такие врубки требуются для того, чтобы прочно соединить бревно с новым элементом, который будет вставлен впоследствии.
  • Шаг 5. Делаем вставку, используя бревно того же диаметра. Длина вставки абсолютно та же, что и длина вырубленного участка. На вставке не забудьте выполнить ответные врубки.
  • Шаг 6. На место участка, который ранее нами был выпилен, вставляем новый элемент. Подложив брусок, хорошо добиваем вставку на место при помощи кувалды.
  • Шаг 7. В местах врубок делаем с разных сторон три отверстия насквозь, далее вбиваем нагели, которые далее дадут нам возможность крепко соединить вставку и старое бревно. Все щели обязательно нужно проконопатить паклей, также нередко для данной цели применяются мох или джут.

Таким образом, вы можете провести ремонт нескольких участков. Угловые соединения также можно отремонтировать таким образом. Однако к подобным мерам можно прибегать лишь в крайних случаях, если поднимать дом нельзя, поскольку прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

Перебираем венцы жилого деревянного здания

Замена участка прогнившего бревна

Переборка сруба своими руками – это наиболее сложный, длительный, трудоемкий вариант замены. Каждый венец, последовательно, разбирается, бревна изучаются на предмет повреждений, а при необходимости – заменяются на новые. Однако данный способ не стоит выбирать для того деревянного дома, который в настоящее время вами эксплуатируется. Можно заменить бревна таким способом в случае, если вы ремонтируете баню или старое жилое здание, где вы на сегодняшний день не проживаете. Переборка актуальна и в случаях, если требуется заменить бревна под крышей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.

Кирпичная кладка как способ ремонта

Подвести под деревянное жилое строение кладку из красного кирпича возможно будет двумя способами: как посредством предварительного поднятия сруба, так и без его поднятия. Зависит все от того, на каком фундаменте поставлен ваш дом, а также от возраста строения и от ваших финансовых возможностей.

В случае если старое здания стоит непосредственно на земле, без основания, кирпичной кладкой венец заменить будет проще, поднимать дом не обязательно. Такой же вариант возможен и в случае, если для строительства был использован столбчатый фундамент.

Работа осуществляется следующим образом: вырезаются пораженные участки на нижнем венце, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные. Срезаются сначала прогнившие угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть различной. Можно селать замену кирпичом нижнего или несколько рядов венцов.

Поднятие дома с использованием домкратов – более дорогостоящий вариант. При помощи винтового домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом для того, чтобы произвести основательный ремонт деревянных элементов сруба и последующую кладку. Дом поднимается по углам, затем – выравнивается, под углы монтируетсявременная опора. Затем фундамент здания очищается, выравнивается и наращивается кладка из кирпича.

Поднятие дома на домкратах

Для того чтобы поднять домкратом сруб, возведенный на ленточном фундаменте, придется основание частично разрушить. А точнее, необходимо будет выдолбить в нем нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой, чтобы мог поместиться домкрат. От угла дома при этом отступают на метр. Поднять можно и весь дом, и лишь одну сторону. После того как работы будут осуществлены, фундамент ремонтируют. Есть также и более современный способ, как поднять дом – это использование специальных металлических швеллеров.

Приподнимаем сруб – ремонтируем венец

Поднятие дома на балках

  • Шаг 1. Подготовительные мероприятия прежде чем начинать подъем сруба, снимаем двери с коробками, окна со створками и рамами. В ходе поднятия они, скорее всего, будут повреждены. Выносим из дома тяжелые предметы, в особенности, мебель.
  • Шаг 2. Разбираем пол, под лаги делаем опору, разделяем лаги и венцы.
  • Шаг 3. Перед подъемом отделяем дымоход печи (при ее наличии в доме) от кровли.
  • Шаг 4. Поднимаем дом при помощи домкрата описанным ранее способом.
  • Шаг 5. Новое бревно ставим в стену таким образом: короткие части ставятся по углам, самая длинная располагается в промежутке между домкратами. Материал обязательно обрабатывается современными составами-антисептиками.
  • Шаг 6. Сруб опускается, домкраты убираются, и оставшиеся от них проемы заполняются кусками бревен, идеально подходящими по размеру. Стыки при помощи пакли или других качественных материалов-уплотнителей тщательно заделываются.

Важно подчеркнуть, что качество защиты деревянного дома зависит не только лишь от применяемых вами материалов для антисептической пропитки, но и от гидроизоляции фундамента, обустроенной по всем правилам. Используя для этих целей высококачественные материалы, вы значительно продлите сроки эксплуатации вашего сруба.

Видео о подъеме дома своими руками:

Замена нижних венцов бревен в деревянном срубе дома: применяемые технологии, этапы работ и их цена

Дома из дерева – это комфорт и уют, особый микроклимат и положительная энергетика. Чтобы он служил долго, нужно вовремя и качественно выполнять текущий ремонт.

Опыт эксплуатации деревянных построек показывает, что без специальных инструментов, опыта и знаний, конструктивные элементы строения трогать крайне рискованно. При замене венцов и ремонте фундамента деревянного дома стоимость услуг профессионалов окупится долговечностью сооружения.

Поднимание дома даже на небольшую высоту требует профессионального инструмента, знания технологии и опыта работ Источник cutala.free.bg

Причины разрушений целостности нижних венцов

В идеале деревянная постройка простоит без капитального ремонта полвека. «Слабое звено» конструкции – нижние ряды. Влага просачивается сквозь трещины внутри дерева и через щели между бревнами. В сырых местах начинают развиваться споры грибка. Появляется плесень, затем гниль. Внутреннее разрушение древесины завершают насекомые-вредители.

Причины, почему разрушается древесина, могут быть следующими:

  • Использование неподготовленного материала. Сырая древесина, заготовленная «не в сезон» быстро теряет прочность и начинает разрушаться.
  • Большое значение имеет порода дерева. Например, при выборе лиственницы для возведения нижних рядов за повышенную влажность можно не волноваться, дерево станет только крепче. Липовые брёвна в качестве нижних венцов использовать не рекомендуется.
  • Некачественная гидроизоляция фундамента, выполненная с нарушением технологии.
  • Несоблюдение технологии антисептирования строительного материала.
  • Недостаточный воздухообмен в подпольном пространстве, нехватка вентиляционных каналов.
  • Неправильно возведённый фундамент, не соответствующий типу грунта, рельефу, без учёта глубины нахождения подземных вод, климатических условий региона.
  • Неграмотно смонтированные фасадные панели, закрывающие венцы.

Все причины сводятся к двум основным факторам: неправильная эксплуатация жилища или не профессиональный подход к делу строителей.

Как определить степень разрушения венцов

Чтобы кардинально решить вопрос о замене венцов в деревянном доме и степени реконструкции, нужно определить масштабы повреждений.

Глухой звук обуха топора по бревну выдаст степень разрушения древесины изнутри. Если поработать стамеской, можно представить более полную картину повреждения. Обычного осмотра для правильной оценки состояния постройки, недостаточно. Профессиональный подход предполагает оценку состояния фундамента, определения степени нагрузки на конструкцию. Точный прогноз дальнейшей эксплуатации жилища могут дать опытные мастера. Если нет необходимости полностью менять ряды бревен, можно сэкономить семейный бюджет. И, наоборот, на локальный ремонт могут быть потрачены время, силы и средства, но он не приведёт к ожидаемому результату.

Особенности реконструкции

Перед тем, как начинать работы, следует освободить помещения от мебели, вещей. Вынимают оконные рамы, снимают двери и демонтируют дверные коробки.

Дымоходы печи или камина отделяют от перекрытий и кровли. Делают всё возможное, чтобы облегчить постройку и избежать перекосов. Скрепляют неповреждённые ряды.

Неграмотные действия могут привести к повреждению крыши, дымоходов и чердачных перекрытий. Поэтому не рекомендуется проводить их самостоятельно.

Технология достаточно сложная и зависит от следующих моментов:

  • состояния фундамента;
  • степени разрушения древесины;
  • габаритов постройки, этажности;
  • размеров свободного пространства возле строения;
  • наличия придомовых построек,
  • конструкции и состояния дымоходов.

Если у печи нет отдельного фундамента, что предусмотрено по технологии возведения, поднять дом не получится. Правильно выбрать способ восстановительных работ сможет специалист, у которого есть необходимые знания и опыт работы в данной области.

По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным, иногда целесообразно заменить сгнившие части кирпичом.

После замены нижних венцов на кирпич дом может прослужить еще много лет Источник woicetosh.blogspot.com

Иногда деревянные фасады закрывают сайдингом или обкладывают кирпичом, чтобы скрыть элементы реконструкции. Между фундаментом и новыми рядами прокладывают гидроизоляционный слой, древесину обрабатывают антисептиком.

Способы реконструкции

Отремонтировать венцы можно несколькими способами:

  • Частичная замена (локальное восстановление мест гниения древесины).
  • Кирпичная кладка вместо повреждённых венцов.
  • Замена нижнего бревна в деревянном доме при поднятии сруба домкратами.

Каждый из этих способов имеет особенности, преимущества и недостатки.

Частичная замена венцов

Предполагает локальную реконструкцию. Это самый доступный и малобюджетный способ. Точечный ремонт возможен, когда древесина только начала портиться и не имеет больших масштабов повреждений. Однако у такого технологического приёма есть недостаток – прочность конструкции снижается, теплопотери помещения увеличиваются. При грамотном подходе к делу можно свести эти недостатки к минимуму.

Важный момент: следует правильно определить границы повреждений. Если этого не сделать, усилия будут напрасны. Процесс гниения продолжится.

Чтобы вставки держались долго, их размеры должны быть полностью соответствовать убранным элементам. Вокруг мест, где вставляют новые бруски, мастера делают специальные отверстия для вбивания нагелей.

Кирпичная кладка вместо повреждённых венцов

Технология частичного восстановления древесины – временная мера. Поэтому чаще выбирают кирпичную кладку как способ решения проблемы. Это можно сделать с поднятием и без поднятия домкратами всего строения. Учитывают возраст постройки, тип и состояние фундамента, возможные материальные вложения.

Поражённые гнилью места вырезают. Срезают торцевые соединения и устанавливают на их месте прочные кирпичные опоры. Закладывают кирпичный фундамент, его поверхность подводят под неповреждённые брёвна. При таком способе можно обновить сразу несколько рядов.

Если кирпичную кладку выполняют с поднятием сооружения домкратами, схема следующая:

  • При замене двух нижних венцов, выпиливают два бревна и устанавливают домкрат таким образом, чтоб он упирался в третий ряд.
  • Строение приподнимают по углам и устанавливают временные опоры. Чтобы не было опасных перекосов, строение приподнимают одновременно со всех сторон.
  • Старый фундамент убирают.
  • Опускают сооружение только после того, как будет выполнена кирпичная кладка и уложен гидроизоляционный слой.

Полная замена нижних венцов

В отличие от локального ремонта, стоимость замены венцов в деревянном доме с помощью гидравлических или винтовых устройств обойдётся дороже, но результат оправдает затраченные средства.

Домкраты устанавливают с упором на верхние бревна, чтобы нижние можно было убрать. Сооружают временные опоры. Оборудование, которое применяется для поднятия сооружения, должно быть надёжным. Поломка домкрата во время поднятия строения может привести к нарушению целостности конструкции и травмированию людей.

Несмотря на то, что процесс с использованием домкратов потребует больше времени и сил, срок службы сооружения до следующего капитального ремонта значительно увеличится. Обновлённый гидроизоляционный слой не позволит влаге проникать внутрь деревянных стен.

Из чего складывается цена

При замене нижних венцов деревянного дома стоимость работ зависит от сложности ремонта, степени износа материалов, рельефа местности, размеров дома.

Когда выполняется замена нижних венцов деревянного дома, стоимость работ складывается из таких составляющих:

  • Весь комплекс действий по подъему сооружения.
  • Демонтаж повреждённого венца.
  • Подготовка и установка нового венца.
  • Возведение нового фундамента.
  • Устройство гидроизоляции.
  • Монтаж креплений.

Сюда следует добавить и стоимость строительных материалов.

В среднем, стоимость услуг по замене нижнего венца в Москве начинается от 5000 за 1 м. кв. рублей при самых небольших размерах бруса. Если стены из бревен, то на замену венцов в деревянном доме цена будет дороже: от 13000 рублей за 1 м. кв.

Видео описание

Наглядно про подъем деревянного дома домкратами в видеоролике:

Заключение

Определение точных объёмов работы и правильного способа восстановления нижних венцов позволит не затрачивать лишние средства на реконструкцию. Кустарно выполненная реставрация может привести к перекосу конструкции и дальнейшему разрушению дома.

Экономить на найме специалистов не имеет смысла, ведь на замену венца в деревянном доме цена работы не является заоблачной и лучше один раз качественно провести реконструкцию, чем постоянно сталкиваться с новыми проблемами.

Дополнительно

Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность сотрудникам компании «Глав-Сваи» за помощь в создании материала.

Компания «Глав-Сваи» – специализируется на производстве свайно-винтового фундамента, и оказывает полный комплекс услуг по монтажу и обслуживанию фундамента для объектов загородного домостроения.

Если Вам нужна более подробная консультация или бесплатный расчет, то Вы можете воспользоваться следующими контактами:

5 лучших способов замены нижних венцов в деревянном доме

Замена венцов

Ремонт

Повреждение венцов бревенчатого дома — проблема, с который рано или поздно сталкивается каждый домовладелец. Чтобы отремонтировать свой дом, приходится менять сгнившие участки бревен на новые. Расскажем, как заменить венец деревянного дома правильно.

Гнилой нижний венец

Можно ли заменить нижние венцы деревянного дома

Нижние венцы деревянного строения подвержены вредному влиянию внешней среды. Они контактируют с атмосферными осадками, страдают от перепадов температур и промерзания, а в регионах с большим количеством снега, еще и находятся в снегу длительный период времени года.

В среднем, срок службы деревянного строения— 50 лет, но, если древесина ненадлежащего качества, то нижние бревна сгниют и раньше: через два-три десятилетия. Чтобы продлить срок службы Вашего жилища, следует заменить прогнившие венцы.

Периодически нужно осматривать их, не повреждены ли они. Одним из способов нахождения поврежденных участков является простукивание обухом топора или молотка по бревнам. Если звук звонкий, то венцы в порядке. Глухой звук свидетельствует о повреждении бревен.

Замене подлежат не только нижние венцы, но и два-три бревна сверху них. О необходимости ремонта говорит и деформировавшийся фундамент. О его деформации можно узнать по проведенному тесту. Мелкие трещины на фундаменте заклеиваются бумажным (малярным) строительным скотчем. Если через некоторое время бумага порвется, то необходимо менять нижние венцы и ремонтировать фундамент. Поменять брус можно на обработанную древесину, кирпичную кладку или пеноблоки.

Разрушенный кирпичный фундамент

Разрушенный кирпичный фундамент

Способы выполнения работ

Чтобы ответить на вопрос, как поменять венец деревянного дома, важно знать нюансы его ремонта. Существуют разные способы замены, которые зависят от степени повреждения бревен. Есть временные меры, которые лишь на некоторое время продлят срок эксплуатации жилища. К ним относятся: косметический ремонт, разборка верхней части фундамента. Иногда может потребоваться полная разборка старого деревянного дома или замена венцов при подъеме дома домкратами.

Косметический ремонт

Этот метод используют только в крайних случаях, как временную меру, потому что косметический ремонт снижает прочность венцов и их теплоизоляционные свойства. Данный способ применяют при частичном повреждении.

Частичный ремонт венца

Выборка частичных повреждений при помощи стамески и антисептирование

Перед выполнением работ важно осмотреть бревна, найти поврежденные участки и отметить их маркером. Чтобы не пропустить поврежденные места, нужно осмотреть 3-4 венца над ними. Гнилые участки выпиливают, захватывая часть неповрежденного места. Из бруса или бревна вырезают куски соответствующей формы и приклеивают их на выпиленное место.

Клей должен быть влагоустойчивым, а заплатка изготавливается из кусков дерева похожей твердости. Неплохо себя зарекомендовал водостойкий столярный клей Kleiberit.

Последнее время популярным стало вклеивание на монтажную пену. Однако мы не рекомендуем так делать, так как пена впитывает влагу из окружающей среды, а затем отдаёт её в древесину. Места примыкающие к пене быстро сгниют.

Разборка верхней части фундамента

Временной мерой служит и разборка верхней части фундамента.

Ремонт верхней части фундамента

Необходимо очистить рыхлые слои бетона

Она проводится в следующей последовательности.

  1. В фундаменте на расстоянии 70-100 см от угла делают отверстие. Оно необходимо для расположения в нем домкрата.
  2. С помощью домкрата поднимают один, два или четыре угла на высоту 7-10 см. Лучше всего выбрать последний вариант, чтобы избежать перекоса.
  3. Разбирают верхнюю часть фундамента, восстанавливают её.
  4. Заменяют нижние сгнившие венцы на новые.

Кирпичная кладка вместо прогнивших венцов

Отличной альтернативой замены является кирпичная кладка. Её устройство проводится с помощью домкратов и без них. Если строение новое, и фундамент в хорошем состоянии, то использовать домкраты не обязательно.

  1. С помощью бензопилы вырезают сгнившие участки венца.
  2. Выпиленное место зачищают от мусора.
  3. Срезают соединения торцов здания.
  4. В углах ставят кирпичные опоры.
  5. Выкладывают кирпичную кладку по периметру строения в несколько рядов. Таким образом можно заменить не одно, а несколько поврежденных венцов.
  6. Кирпичную кладку можно нагружать через три дня при плюсовой температуре.

Кирпичная кладка вместо нижнего венца

Ремонт без поднятия дома

Ремонт без поднятия здания проводится следующими способами:

  • устанавливаются заплатки на удаленных прогнивших участках бревен. Заплатки должны точно подходить под вырезанную часть. Делаются они влагостойким клеем;
  • сгнившие участки заменяются на кирпичную кладку, блоки или бетон;
  • проводится полный разбор сруба с заменой сгнивших бревен и восстановлением гидроизоляционных материалов, утеплителя.

Разборка дома

Самый эффективный способ — разборка строения. Он состоит в полном разборе дома по бревнышку и замене поврежденных элементов. Но такой вариант не подходит для здания, в котором проживают люди.

Чаще всего такой способ используют для ремонта хозяйственных построек .

Сначала разбирают кровельное покрытие, стропила, перекрытия. Затем переходят к разборке стен деревянного строения. Каждое бревно внимательно осматривается и заменяется на подобное по диаметру и породе дерева. Если бревна оказываются чуть меньше по диаметру, то в щели ставится больше утеплитель. Собирают дом в обратном порядке на джут, паклю или мох.

Поднятие домкратами

Работы по поднятию дома проводятся поэтапно.

Первый этап — подготовительный. Чтобы дом легче было поднимать, его освобождают от лишних вещей и материалов, укрепляют его скобами для придания большей прочности.

Второй этап—основной. В нем проводятся работы по подъему дома и замене сгнивших бревен.

Третий этап—заключительный. Окончание работ.

Рассмотрим каждый этап отдельно. Для подготовки здания перед подъемом важно:

  • убрать из жилища мебель, бытовые приборы;
  • снять дверные створки и окна, чтобы не испортить их;
  • отсоединить дымоход от кровли. Обычно печь или камин ставят на отдельном фундаменте. При несоблюдении правил строительства при подъеме строения возможно их повреждение;
  • отделить полы от стены. Если пол расположен выше нижнего венца, то это делать не обязательно;
  • чтобы во время подъема дома не было перекоса, неповрежденные венцы скрепляются досками шириной 40 см. Они фиксируются к верхнему и нижнему венцу своими краями. Шаг крепления между саморезами 50 см. Располагаются они вертикально на расстоянии 50 см друг от друга.

Поднятие домкратами производится в определенном порядке.

  1. На нижнем венце при ленточном фундаменте прорезаются ниши, в которые вставляются домкраты. Если фундамент столбчатый, то делается подкоп, ставится домкрат. Под него подкладывается доска или кирпич, чтобы оборудование не погружалось в грунт.
  2. Домкратами поднимают сруб дома.
  3. Под углы подкладывают опоры из бруса или бревна.
  4. Нижний венец убирается.
  5. Готовятся новые бревна, которые укладываются на домкрат, поднимаются и скобами прикрепляются к бревнам, расположенным выше.
  6. Дом поднимается на определенную высоту, чтобы убрать временные опоры.

И в заключение работ на фундамент укладывается гидроизоляция. Сруб опускается на место.

Какой домкрат выбрать

Применяют два типа домкратов: гидравлический (его грузоподъемность должна быть не менее 7 т) и винтовой, (грузоподъемность минимум 10 т). Перед подъёмом дома лучше проверить работоспособность домкрата, например, приподнять автомобиль.

Гидравлический домкрат

Гидравлический домкрат предпочтительней

Как правильно установить

Устанавливать домкраты нужно только в соседних углах. Подъём дома домкратами из противоположных углов вызовут перекос дома. Чтобы выровнять домкрат, под его пятку укладывают металлические подкладки. Вверху домкрата кладут стальные пластины, чтобы они не давали древесине вдавливаться при сильных нагрузках. Рейки с разметкой в углах необходимы для определения высоты подъема.

Технология замены венцов

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками проводится следующим образом:

  1. Каждый венец состоит из четырёх бревен: два верхних и два нижних. При замене венца домкраты подпирают верхние бревна, не касаясь нижних, поэтому нижние легко убираются.
  2. После подъёма дома домкратами ставится временная опора.
  3. Домкраты опускаются, верхние бревна снимаются.
  4. Чтобы заменить верхние бревна, необходимо подобрать их по размеру, обработать антисептиками и антипиренами, выпилить части для того, чтобы они крепко сцеплялись с нижними.
  5. Кладут верхнее бревно на домкраты. Сверху покрывают материалом для конопатки (чаще джут) и поднимают к ответному бревну.
  6. Убирают опоры.
  7. Ставят таким же образом нижнее бревно.
  8. Ремонтируют фундамент. Сруб с замененными венцами опускают.

Ремонт фундамента и нижнего венца

Замена венцов в каркасном доме не производится, так как их там попросту нет. Конструктив совершенно другой.

Меры безопасности

  1. Чтобы предотвратить перекос строения, лучше поднимать дом с четырёх углов одновременно четверым.
  2. Подъём дома следует совершать в безветренную и сухую погоду, лучше в летнее, весеннее и осеннее время.
  3. Если дом имеет один этаж, то грузоподъёмность гидравлического домкрата должна составлять —7 тонн, 2 этажа—10 тонн.
  4. Если почва рыхлая, то под домкрат устанавливают деревянные щиты 50 х 50 см.
  5. Домкраты ставятся на одинаковом расстоянии от каждого угла.
  6. На временных опорах не должно быть трещин.

Частичная замена бревна

Если бревно повреждено частично, то технология замены данного участка следующая.

  1. На бревне находят место, где бревно сгнило.
  2. На расстоянии 40 см от каждого края повреждения ставят стяжки на три венца. Края досок закрепляют через просверленные отверстия шпильками диаметром 8-10 мм. Для этого используется доска толщиной 40 мм. Их устанавливают с наружной и внутренней стороны дома.
  3. Поврежденную часть древесины выпиливают.
  4. На части оставшегося бревна делают врубки шириной 2 см.
  5. Вырезают элемент, которым закроют поврежденное место.
  6. На нем также делают врубки таким образом, чтобы они плотно входили во врубки на бревне.
  7. Фиксируют новый брусок с помощью нагелей.
  8. Если на бревне есть щели, то их нужно проконопатить.

Схема частичной замены венца

Замена венцов дома на свайном или столбчатом фундаменте

Замена венцов в деревянном доме на свайном фундаменте начинается с установки домкратов. Расстояние между сваями или столбиками должно хватить для их монтажа.

Чтобы домкраты не проваливались в грунт, под них кладут деревянный щит 50 х 50 см. Древесина верхнего бревна перевязки защищается металлической пластиной от продавливания.

Поднимают дом с четырёх углов. Нижние бревна деревянного дома освобождаются. Их можно снять. Ставится опора из дерева или кирпичей. Домкраты опускаются, а с ними и верхние бревна венца. Их можно заменить. Опоры убирают. Сруб опускают.

Схема замены венцов на ленточном фундаменте

На ленточном фундаменте

Работа более сложная, потому что требует частичного разрушения фундамента и выпиливания ниш под домкраты. Ниши вырезаются в прогнивших венцах, затрагивают пол и часть фундамента. Такой монтаж необходим для того, чтобы домкрат свободно ходил вниз и вверх.

Можно использовать альтернативный вариант: рычажную систему. В качестве рычага можно взять бревно из твердой породы дерева или металлический швеллер номер 10-12.

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

Можно ли заменить нижний венец

Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.

Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.

Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:

  • можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
  • монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
  • материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.

Хотя недостатки тоже есть:

  • на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
  • прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.

Важно! Во время диагностики нужно осмотреть 2-3 деревянных бревна, которые идут выше закладного. Они тоже довольно быстро портятся и часто нуждаются в замене.

Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил

Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:

  • новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
  • кирпичная кладка;
  • газосиликатный кирпич;
  • керамзитоблок.

Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию

Как поменять нижний брус деревянного дома

Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:

  1. Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
  2. Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
  3. Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
  4. Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
  5. Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
  6. Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
  7. Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
  8. Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
  9. Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
  10. Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.

Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку

Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.

Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:

Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками

Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:

  • отличная теплоизоляция;
  • небольшой вес, удобство в работе;
  • минимальное водопоглощение;
  • очень долгий срок эксплуатации, надежность;
  • огнеупорность;
  • нет потребности в отделке;
  • доступность по цене.

Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.

Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.

Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:

Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема

Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:

Рекомендации и частые ошибки

Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.

  1. При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
  2. Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
  3. Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
  4. При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
  5. Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.

Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:

  1. На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
  2. Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
  3. Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
  4. После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
  5. Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
  6. Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.

Заключение

Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.

Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него

удержание деревянного дома на домкратах для замены нижних венцов

Порча опорных элементов конструкции, изготовленной из такого материала – серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков – не панацея, ведь он ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс же полной смены старых деталей на новые крайне сложный, опасный и дорогостоящий в выполнении. В некоторых случаях работы можно немного упростить и удешевить за счет отсутствия отягощающих факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и подобные). Но в обязательном порядке должен быть рассмотрен вариант разбора старого здания и возведения нового для экономии сил, времени и финансов.

Причины порчи опорных элементов

Чтобы не потребовалось своими руками заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной постройке и эксплуатации:

1. Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и его своевременный ремонт.

3. Чрезмерно низкий фундамент в областях с большим количеством атмосферных осадков.

4. Слежение за уровнем расположения фундамента, устранение неполадок вследствие его усадки или выдавливания.

5. Качественное проветривание подпольного помещения, организация достаточного количества и требуемых размеров продушин.

6. Отказ от фасадных панелей, закрывающих стены конструкции.

схемы вариантов ремонта фундаментов укрепление венцов дома железобетоном
схема замены нижнего венца деревянного дома на кирпичную кладку замена нижних венцов дома (этапы 1-4)

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

Работы проходят в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

замена нижних венцов в бревенчатом доме
замена сгнивших венцов дома (этапы 1-11) поднятие дома с помощью 2-х домкратов

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

В каких случаях оправдан ремонт фундамента деревянного дома сваями и есть ли преимущества их монтажа.

Работы проходят в таком порядке:

1. Выносится все содержимое из здания, демонтируются полы.

2. Разбирается печь, если у нее нет собственного фундамента, отделяется ее дымоход от кровли, вынимаются рамы окон и дверей.

3. Отделяются пристройки.

4. Устанавливаются подпорки по внешним сторонам здания или монтируются стяжки, закрепляющие все здоровые элементы, которые не будут сменяться.

5. Монтируются дополнительные крестовые связи на стропилах.

6. Заготавливается новые детали: вырезаются чаши, стыкуются между собой для плотного прилегания.

7. Выпиливаются гнезда в составных частях, которые подлежат замене (не менее 1 м от края стены, по 2 гнезда с одной стороны конструкции).

8. Разбирается участок фундамента (если он есть) под гнездом.

9. Устанавливается бетонная плита на дне гнезда, на нее ставится домкрат. Домкратом приподнимается здоровый элемент, расположенный над гнездом, через металлическую прокладку. В проем вставляется чурбак большого диаметра и убирается домкрат.

10. Со стороны конструкции, на которой нижний элемент опирается на концы двух деталей из соседних стен, чурбаки не ставятся. Вся конструкция стоит на 6 чурбаках (на трех ее сторонах).

11. Со свободной стороны убираются ненужные старые обрезки, и заводится новый элемент. Подпирается он сначала домкратами плотно к тому, что расположен над ним. Подставляются чурбаки и опускаются домкраты. Манипуляция повторяется по кругу со всеми составными частями, требующих смены.

После замены всех деталей поднимается новый фундамент, который закрывается двумя слоями рубероида. Здание опускается так же, как и поднималось: плавно, аккуратно и не спеша. Данные работы весьма опасны и не стоит браться за их самостоятельное выполнение без большого опыта в строительстве.

Строительство домов

Каждый владелец деревянного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью замены важнейших конструктивных элементов сооружения. Чаще всего речь идет о реставрации нижних венцов. Задача эта непростая, требующая определенных теоретических знаний, специальных инструментов и опыта проведения подобных работ.

Необходимость замены нижних венцов дома

Дома из дерева остаются популярными даже при появлении современных, более практичных материалов и технологий строительства. Однако деревянные срубы имеют один значимый недостаток – недолговечность древесины и ее подверженность гниению. Нижние венцы строения со временем приходят в негодность.

Если возведение деревянного дома выполняется «по уму», то период эксплуатации дома без проведения капитальных ремонтов составляет от 50-ти лет. Но на практике это не всегда так. В первую очередь начинает разрушаться нижний венец дома, контактирующий с водой больше остальных конструктивных элементов.

Быстрое гниение нижних венцов является следствием использования некачественного, неподготовленного материала. Опытные мастера рекомендуют при закладке применять только лиственницу. Эта древесина, как ни странно, с течением времени при намокании становится только прочнее.

Часто возведением деревянных домов занимаются непрофессиональные строители, которые пренебрежительно относятся к тонкостям технологического процесса. Кроме того, не всегда удается проконтролировать качество материала – древесина может быть недостаточно просушена или заготовлена «не в сезон». Немаловажный фактор – плохая гидроизоляция, выполненная из недорогих марок рубероида. Как результат – спустя 5-6 лет домовладелец вынужден решать вопрос о замене нижних венцов и реконструкции постройки.

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Определиться с необходимостью ремонта и объемом предстоящих работ поможет визуальный осмотр венцов. При простукивании молотком или обухом топора по бревну в некоторых местах будет слышан глухой звук – признак того, что дерево портится изнутри. Более детальное представление о разрушении можно будет получить, немного поработав стамеской.

Надо осмотреть и 2-3 бревна, расположенные выше закладного – вероятность их порчи тоже высока. Нелишним будет и оценка состояния фундамента. Мелкие трещины необходимо заклеить бумажным строительным скотчем. Если через время полосы порвались, значит, основание деформируется и придется выполнять замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Способы замены сгнивших венцов дома

Замену нижних венцов настоятельно рекомендуется выполнять с привлечением специалистов. Этот процесс технологически и физически очень сложный. Ошибки работы могут привести к разрушению кровли, дымохода, перекрытия или всего дома. Кроме того, самостоятельная реконструкция дома небезопасна для исполнителей.

Технология ремонта зависит от ряда факторов: технического состояния фундамента и венцов, габаритов постройки, наличия свободного места возле дома, близости расположения придомовых построек, наличия дымохода и т.д. Грамотно выбрать способ реконструкции, взвесив все «за» и «против», сможет мастер, имеющий опыт выполнения подобных работ.

Частичная замена венцов без поднятия дома

Частичный ремонт, так называемый «точечный», выполняется, если древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках нижнего пояса венцов. В таком случае полностью менять венец нецелесообразно.

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Плюсы частичной замены венца:

  • простота ремонта;
  • работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
  • незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

  • образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
  • прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

  1. Выявить поврежденный участок. С помощью стамески определить степень разрушения. Древесину вокруг участка очистить и внимательно осмотреть.
  2. На расстоянии 40 см от краев участка установить стяжки высотою равной двух-трех венцов.
  3. Доски толщиною 40 см прибить к срубу с внутренней и наружной стороны.
  4. Просверлить отверстия в последнем и первом стягиваемом венце. Установить стяжки-шпильки диаметром не меньше 12 мм.
  5. Бензопилою аккуратно выпилить поврежденную часть венца и удалить ее.
  6. В ремонтируемом венце создать врубки шириною 2 см. Эти отверстия необходимы для прочной фиксации бревна с новым участком.
  7. Подготовить из бревна заменяемый участок. Его диаметр и длина должны полностью соответствовать убранному элементу. На вставке надо сделать ответные врубки.
  8. Вставить новый брусок. Подложить брусок и добить вставку кувалдой.
  9. В местах врубок с разных сторон сделать три отверстия и вбить нагели, которые дадут возможность надежно закрепить старое бревно и вставку.
  10. Щели проконопатить паклей. Как вариант, можно использовать джут или мох.

Венец, состоящий из нескольких участков, менее прочный по сравнению с цельным. Поэтому некоторые специалисты рекомендуют использовать подобную технологию в крайних случаях, или как временное решение.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Заменить нижний венец на кирпичную кладку получиться двумя способами: с поднятием деревянного дома и без поднятия. Выбор той или иной технологии зависит, прежде всего, от типа фундамента, возраста постройки и бюджета, отведенного на ремонт.

Если дом не имеет основания и стоит непосредственно на земле, то поднимать всю постройку не обязательно. Без подъема можно выполнить реконструкцию венцов, если при строительстве был заложен столбчатый фундамент.

  1. Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
  2. Закладывается кирпичный фундамент.
  3. Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
  4. При необходимости – выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома – срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Более затратный и трудоемкий способ – поднятие дома домкратами. С помощью гидравлического или винтового устройства осуществляется подъем, выполняется ремонт элементов сруба и заводится кладка. Общий алгоритм действий:

  1. Приподнять постройку по углам.
  2. Установить под углы временную опору.
  3. Убрать старый фундамент дома.
  4. Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.
Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

  • оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
  • возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
  • высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

  • необходимость определенных навыков и знаний;
  • четкое соблюдение технологии работ;
  • длительность процесса;
  • при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

Проще всего поднимать дом на столбчатом фундаменте. Основание домкрата устанавливается между опорами основания, например, бетонными блоками. Вначале выпиливается старое бревно. Если в планах замена нескольких венцов, то выпиливается сразу несколько бревен.

При замене двух нижних венцов выпиливается два бревна, устанавливается домкрат так, чтоб он упирался в бревно третьего ряда.

При реконструкции дома на ленточном фундаменте порядок поднятия несколько отличается – потребуется частичное разрушение основания. От угла дома надо отступить расстояние около 1 м и выдолбить участок шириною 40 см. Высота зависит от типа домкрата.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

  • для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
  • на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши – зависит от размеров сооружения;
  • расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

  1. Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
  2. Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
  3. Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
    • пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
    • лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
  4. Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
  5. Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
  6. Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.
Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

  1. Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.
  2. Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.
  3. При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.
  4. Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок.
  5. Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

  1. В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.
  2. Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.
  3. В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.
  4. Внешний край рычага поместить на домкрат.
  5. Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап – непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

  1. Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
  2. Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
  3. Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
  4. Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
  5. Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
  6. Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
  7. Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Монтаж каркасного дома осуществляется на закладной венец, изготовленный из бруса и бревен. Технология реставрации нижнего венца во многом схожа с заменой обвязки в доме из бруса. Однако имеются некоторые важные нюансы:

  1. Перед поднятием дома надо демонтировать обшивку фасада.
  2. Каркас дома нуждается в усилении. На уровне оконных блоков с обеих сторон здания зафиксировать доски (толщина 50 см). Для крепления подойдут длинные болты или шпильки диаметром 14 мм.
  3. Технология подъема каркасного дома домкратами аналогична поднятию постройки из бревен. Отличие: дом на ленточном фундаменте не получится приподнять при помощи рычага, – основание придется частично разрушать.
  4. После поднятия дома каркас фиксируется на специальных опорах из бруса толщиною 100*80 мм.
  5. Опорная стойка должна быть зафиксирована на бетонном блоке, отмостке, или вкопана в землю на глубину 15 см. Шаг размещения стоек – 2 м.

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

  1. Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» – материал немного дороже, но на порядок прочнее.
  2. Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.
  3. На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.
  4. Работы должны выполняться с соблюдением техники безопасности:
    • поднятие дома нельзя осуществлять в ветряную погоду;
    • подъемные механизмы (лебедки, домкраты) должны быть исправны и иметь грузоподъемность не менее 5 тонн;
    • опорные стойки надо изготавливать из качественного материала без грубых сучков и глубоких трещин;
    • под поднятый дом, опирающийся на стойки, запрещено просовывать руки; при необходимости выполнения работы устанавливаются дополнительные страховочные брусья.
  5. При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ. Для небольшого домика площадью 6*8 м по предварительной оценке расходы на материалы составят порядка 10 тыс. р., а сама работа обойдется около 20 тыс. р. Таким образом, замена венцов дома (цена с непредвиденными издержками) составит не менее 30 тыс. р.

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

Ссылка на основную публикацию